Незавершенные капитальные инвестиции

Понятие долгосрочных инвестиций, определение источников их финансирования. Исследование бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций в форме капитальных вложений. Учет приобретения земельных участков и объектов природопользования, затрат по формированию стада, приобретения и создания объектов нематериальных активов, законченных капитальных вложений, источников их финансирования. Учет налогообложения организаций-инвесторов, специализированных инвестиционных компаний, организаций и заказчиков-застройщиков. Экономическая целесообразность капитальных вложений. Документальное заполнение и типовая корреспонденция по финансовым вложениям. Общая методика бухгалтерского учета данных вложений. Совершенствование ценных бумаг по финансовым вложениям.

Учет капитальных вложений, поступления и выбытия основных средств

Поступление средств целевого финансирования на расчетный счет организации отражается по дебету счета 51 Расчетный счет в корреспонденции с кредитом счета 96 Целевые финансирование и поступления. Приобретение объектов основных средств с оплатой с расчетного счета отражается в общем порядке учета капитальных вложений в основные средства. Амортизационные отчисления включаются в себестоимость продукции работ, услуг и являются поэтому частью выручки от продажи.

Бухгалтерский учет капитальных вложений, бухгалтеру, характеристика объекта, задачи учета капитальных вложений, учет финансирования.

Операционная недвижимость - собственные или арендованные на условиях финансовой аренды земельные участки, здания, сооружения, которые располагаются на земле и содержатся с целью использования для производства или поставки товаров или оказания услуг, либо в административных целях. В целях бухгалтерского учета не считается инвестиционной недвижимостью: Можно выделить следующие основные объекты инвестиционной недвижимости: По дебету субсчета отражается зачисление на баланс предприятия объектов инвестиционной недвижимости, а также сумма их дооценки, по кредиту - выбытие объектов инвестиционной недвижимости и их уценка.

Предприятие на дату баланса отражает в финансовой отчетности инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости, если ее можно достоверно определить, либо по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, которые признаются согласно П С БУ Выбранный подход применяется к оценке всех подобных объектов инвестиционной недвижимости.

Оценка инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости должна применяться до даты выбытия, перевода инвестиционной недвижимости в операционную недвижимость и такую, которая содержится для продажи, или, если становится невозможным достоверно определить ее справедливую стоимость на дату баланса. Инвестиционная недвижимость, которая учитывается по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, переоценке не подлежит.

Оценка инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости основывается на ценах активного рынка в той же местности в подобном состоянии при подобных условиях договоров аренды или иных контрактов на дату баланса и не учитывает будущих затрат на улучшение недвижимости и соответствующие будущие выгоды в связи с предстоящими затратами на улучшение объектов инвестиционной недвижимости.

Принципы учета капитальных вложений Капитальные вложения представляют собой совокупность затрат на воспроизводство основных средств и улучшение их качественного состава - создание новых, расширение и модернизацию действующих. Воспроизводство основных средств - это хозяйственный процесс. Как и любой другой хозяйственный процесс, он отражается в бухгалтерском учете как совокупность затрат и результатов.

В учете отражаются прежде всего затраты в процессе капиталовложений, то есть затраты на проектирование, строительство и реконструкцию объектов, приобретение и монтаж оборудования, машин, приборов, затраты на покупку готовых объектов и пр. Результатом процесса капитальных вложений являются новые или реконструированные объекты основных средств.

Капитальные вложения, понесенные при достройке, модернизации, признаются издержками в том отчетном (налоговом) периоде.

Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, НМА и др. Учет приобретения отдельных объектов основных средств Учет затрат на приобретение оборудования, сданного в монтаж. При заключении договора на строительство, в котором обеспечение строительства оборудованием возложено на застройщика, бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и ввода в эксплуатацию осуществляет застройщик.

В учете застройщика оборудование, требующее монтажа, отражается на счете"Капитальные вложения" по фактическим расходам, связанным с его приобретением, начиная с того месяца, в котором начаты работы по его установке на постоянном месте эксплуатации прикрепление к фундаменту, полу, междуэтажному перекрытию или другим несущим конструкциям здания сооружения или начата укрупнительная сборка оборудования. Монтаж оборудования фиксируется наличием расходов в справке об объемах выполненных работ по монтажу этого оборудования или в акте их инвентаризации , оформленной в установленном порядке.

Расходы по приобретению оборудования складываются из его стоимости по счетам поставщиков, транспортных расходов по доставке оборудования и заготовительно-складских расходов включая наценки, комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим и внешнеэкономическим организациям, стоимости услуг товарных бирж, таможенных пошлин и т. Расходы по доставке оборудования до склада и заготовительно-складские расходы учитываются предварительно на счете учета оборудования в общей сумме отклонений фактической стоимости приобретения оборудования от их стоимости по счетам поставщиков и включаются в состав затрат по строительству объекта пропорционально стоимости сданного в монтаж оборудования с учетом суммы данных расходов, приходящейся на стоимость оборудования, числящегося в остатке на конец отчетного периода.

Ваш -адрес н.

В современных экономических условиях значительно возрастает роль бухгалтерского учета как основного источника информации для различных субъектов рынка. Продолжается процесс реформирования отечественного учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности МСФО. Определенным сегментом реформирования российского бухгалтерского учета является совершенствование системы учета капитальных вложений. В последние годы недостаток собственных средств, резкое сокращение долгосрочного кредитования и бюджетного финансирования привели к прекращению нормальной инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве.

Учет капитальных вложений Учет капитальных вложений кооперативы ведут на счете 08"Вложения во внеоборотные активы". В объем.

Учет капитальных вложений и долгосрочных инвестиций Под долгосрочными инвестициями понимаются затраты организации на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов, не предназначенных для продажи. инвестиции — это вложения организацией денежных ресурсов в строительство, приобретение основных средств и нематериальных активов, которые можно использовать длительное время, а также в ценные бумаги, получая с них доход в форме дивидендов или процентов.

Если рассматривать инвестиции по срокам их вложения, то они бывают долгосрочными и краткосрочными. Краткосрочные инвестиции производятся сроком до одного года 12 месяцев , а долгосрочные — на срок более года. Если рассматривать инвестиции по конечным результатам, то их можно разделить на вложения в имущество и финансовые вложения. Под вложениями в имущество понимают капитальные вложения во внеоборотные активы, то есть инвестиции в основные средства и нематериальные активы.

Финансовые вложения — долгосрочные и краткосрочные инвестиции в ценные бумаги и долговые обязательства, вложения в уставные капиталы других организаций, а также предоставление займов с целью получения дополнительного дохода. До начала любого инвестиционного проекта необходимо определить источники его финансирования. Источниками долгосрочных инвестиций могут быть собственные средства организации, заемные средства, бюджетные ассигнования и спонсорские поступления от других организаций.

Собственные средства организации — это уставный, добавочный и резервный капиталы, фонды, прибыль и накопленные суммы амортизационных отчислений. Важным источником собственных средств для долгосрочных вложений организации можно считать уставный капитал уставный фонд, складочный капитал , который представляет собой зарегистрированную в учредительных документах уставе организации величину собственного капитала, внесенного учредителями в виде денежных средств или иного имущества при создании организации.

Но в процессе хозяйственной деятельности организации могут происходить текущие изменения финансового состояния, которые не требуют перерегистрации уставного капитала. В таких случаях вводится понятие добавочного капитала. Добавочный капитал включает в себя суммы прироста стоимости внеоборотных активов организации, эмиссионный доход и т.

Организация первичного учета капитальных инвестиций

Взаимосвязь пользователей и источников информации о капитальных вложениях и источниках их финансирования В условиях увеличивающихся объемов капитальных вложений во внеоборотные активы оперативная и качественная информация позволяет управлять материальными, трудовыми, финансовыми ресурсами направляемыми на воспроизводство основных средств. Проблема получения аналитичной и оперативной информации заключается в том, что традиционные бухгалтерские регистры, отчеты и балансы из-за методов капитализации, начисления амортизации, учета запасов и т.

В пассиве баланса информация о средствах, направленных на финансирование капитальных вложений, вообще отсутствует. В отчете"О движении денежных средств" в разделе"Движение денежных средств по инвестиционной деятельности" указывается направление денежных средств на приобретение объектов основных средств и нематериальных активов, включая доходные вложения в материальные ценности и нематериальные активы. При этом в качестве конкретных источников приобретения приводятся лишь поступления от продажи объектов основных средств и иного имущества.

Чтобы раскрыть в отчетности информацию о капитальных вложениях и источниках их финансирования, на наш взгляд, целесообразно раздел 2 пояснений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках дополнить двумя подразделами:

Понятие капитальных вложений в основные средства. Их оценка. Для учета затрат на увеличение внеоборотных активов длительного пользования.

Учет расходов в виде капитальных вложений в ос, понесенных при достройке, реконструкции, модернизации Как известно, амортизационную премию можно применять не только по затратам на приобретение или сооружение основного средства, но и в отношении капитальных вложений, связанных с достройкой, дооборудованием, реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением или частичной ликвидацией основных средств абз.

Данное письмо разъясняет более подробно норму Налогового кодекса РФ регулирующую вопрос о том, когда можно списать в налоговом учете амортизационную премию при изменении первоначальной стоимости основного средства, в отношении которого проводились работы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации. Считаем первоначальную стоимость Пунктом 2 статьи Налогового кодекса РФ определено, что первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

Когда учитывать амортизационную премию Финансисты в письме указали, что пунктом 3 статьи Налогового кодекса РФ установлено, что расходы в виде капитальных вложений, предусмотренные пунктом 9 статьи Налогового кодекса РФ, признаются в качестве косвенных расходов того отчетного налогового периода, на который приходится дата начала амортизации дата изменения первоначальной стоимости основных средств, в отношении которых были осуществлены капитальные вложения.

Однако очевидно, что дата начала амортизации с увеличенной после дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения основного средства первоначальной стоимости основного средства и дата изменения этой самой первоначальной стоимости будут различны. Амортизация в новой сумме будет начисляться только спустя месяц после формирования новой измененной первоначальной стоимости. Учитывая изложенное, финансисты разъяснили, что расходы в виде капитальных вложений в размере не более 10 процентов не более 30 процентов расходов, понесенных в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения основного средства, признаются расходами того отчетного налогового периода, на который приходится дата изменения его первоначальной стоимости.

При этом датой изменения первоначальной стоимости объекта основных средств является дата окончания соответствующих работ, подтвержденная документом, оформленным в соответствии с требованиями пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ. Иными словами с даты начала амортизации в расходы амортизационная премия списывается только при вводе в действие новых основных средств, а при их улучшении сразу же в дату изменения первоначальной стоимости.

Немного истории … Данное разъяснение согласуется и с мнением изложенным в других письма Минфина России от Однако налогоплательщиков видимо путает и пугает, то обстоятельство, что в своих более ранних письмах финансисты придерживались иной точки зрения, что при проведении реконструкции, модернизации и т. В большинстве случаев налогоплательщикам естественно более выгодны следовать более свежим разъяснениям финансистов, так как тогда расходы учитываются в более ранний период. Однако в отдельных случаях может потребоваться отложить применение амортизационной премии на месяц и применить ее в том месяце, в котором началась амортизация реконструированного основного средства с измененной первоначальной стоимостью.

Счет 15 «Капитальные инвестиции»

Методология учета Первое время компания ООО"Уралстроймонтаж" занималась исключительно оптовыми закупками-продажами металла, используя, при этом, чужие складские помещения. На сегодняшний день компания сама стала собственником складских помещений. В связи с принятием к учету новых основных средств возникли вопросы по отражению в налоговом учете операций по списанию капитальных вложений в основные средства. Справка ООО"Уралстроймонтаж" на рынке услуг с года.

На сегодняшний день основным видом деятельности является сдача в аренду складских помещений.

Работа по теме: Строительство. Глава: Учет капитальных вложений ( долгосрочных инвестиций). ВУЗ: СурГУ.

Список источников Введение Мировой опыт свидетельствует, что страны с переходной экономикой не в состоянии развивать хозяйство без привлечения и эффективного использования инвестиций. Аккумулируя предпринимательский, государственный и смешанный капитал, обеспечивая доступ к современным технологиям и менеджменту, инвестиции не только способствуют формированию национальных инвестиционных рынков, но и оживляют рынки товаров и услуг.

Кроме того, инвестиции, как правило, способствуют макроэкономической стабилизации и позволяют решать социальные проблемы трансформационного периода. Актуальность темы Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что анализ инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений, дает возможность определить наличие необходимых ресурсов и возможные направления их привлечения для повышения эффективности деятельности предприятия.

Также актуальность темы обуслаливается тем, что при капитальных вложений создаются основные фонды. Их размер, структура и размещение создают базу, которая существенно влияет на объем продукции, ее качество и ассортимент, на возможности дальнейшего развития производства.

Бухгалтер по учету капитальных вложений

Раскрытие в отчетности информации об инвестициях и общие направления анализа инвестиций Введение к работе Программой Правительства Российской Федерации"Структурная перестройка и экономический рост в годах" одним из важнейших направлений развития было определено повышение доходности вложений инвестиций в реальный сектор экономики. Рост объемов привлекаемых средств предполагается осуществлять, в первую очередь, за счет кредитов коммерческих банков, иностранных инвестиций, эмиссии ценных бумаг" [ , с.

Р] не только от наращивания объемов производства и повышения его эффективности, но и от привлечения инвестиционных ресурсов. Большую роль в этом играет эффективно отлаженная система управления, способная использовать рыночные рычаги и методы. Определение направлений инвестиционной политики предприятия определяется качеством той информации, которой пользуются лица, принимающие инвестиционные решения. Из-за недостаточного объема и качества учетных данных многие функции управления не обеспечивают эффективность принятия решений.

Учет капитальных инвестиций. Основные средства постоянно требуют внимания с целью поддержания их в надлежащем для использования состоянии.

Это обусловливает понесения предприятием расходов на ремонты и техническое обслуживание объектов основных средств, а также на постоянное их обновление. Капитальные инвестиции - это расходы на капитальное строительство, приобретение изготовление собственными силами основных средств, приобретение или изготовление других необоротных материальных активов , приобретения или изготовления нематериа альных активов, а также формирование основного стада, осуществляемые в данном периоде с целью получить экономические выгоды в будущей.

От капитальных инвестиций следует отличать расходы на капитальный ремонт. Классифицируют капитальные инвестиции по видам планирования и за их структурой По видам планирования их разделяют на централизованные и нецентрализованные. Централизованные капитальные инвестиции - это средства, которые ассигнуют на капитальное строительства из государственного бюджета. Нецентрализованные капитальные инвестиции определяются планами предприятий, населения и осуществляются за счет их собственных средств По структуре на предприятиях выделяют капитальные инвестиции: К капитальных инвестиций на приобретение изготовление прочих необоротных материальных активов относятся расходы на приобретение или изготовление материальных активов, учитываются на счете 11"Прочие необоротные материальные активы" К капитальных инвестиций на приобретение изготовление нематериальных активов относятся расходы на приобретение или создание собственными силами активов, учет которых ведется на счете 12"Нематериальные акты.

В сельскохозяйственном производстве особую группу представляют капитальные инвестиции по формированию основного стада. К капитальных инвестиций по формированию основного стада относят расходы на формирование ос сновные стада рабочего и продуктивного скота долгосрочных биологических активов. В состав капитальных инвестиций включаются затраты на строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, машин, механизмов, инструментов, инвентаря, прочие капитальные работы и затраты на проектно-р звидувальну деятельность, на содержание аппарата управления и технического надзора, на отвод земельных участков тощ.

Капитальные инвестиции (Капитальные вложения)

Заказать новую работу Оглавление Введение 2 1. Теоретические основы бухгалтерского учета капитальных вложений 4 1. Финансовое состояние организации в значительной степени зависит от имущественного потенциала организации, капитала, вложенного в активы и дохода полученного от их использования. Организации постоянно производят затраты на строительство зданий и сооружений, на приобретение машин и оборудования, на закладку новых садов и ягодников, а так же на реконструкцию основных средств.

Все это — затраты, направленные на увеличения объема основных средств, которые называются капитальными вложениями.

Капитальные вложения в бухгалтерском учете - это инвестиции хозсубъекта в его основной капитал. Бухгалтерский учет капвложений имеет массу.

К основным нормативно-правовым документам, регламентирующим бухгалтерский учет и налогообложение основных средств и капитальных вложений , которые действуют в настоящие время, относятся [ . Показатели 3 к К рассчитываются в динамике с учетом их изменения за расчетный период производства и использования техники. Нормативный коэффициент эффективности основных фондов и капитальных вложений Еп устанавливается в целом по народному хозяйству. Он характеризует величину экономии текущих затрат на 1 руб.

Уменьшение величины н ниже установленных пределов может привести к снижению планируемых темпов развития народного хозяйства. Поэтому указанная величина нормируется. В настоящее время нормативное значение указанного коэффициента в целом по народному хозяйству установлено в размере 0,1. Это значит, что ежегодно на каждый рубль вложенных средств необходимо получить не менее 10 коп. При этом суммы налога, уплаченные по основным средствам и нематериальным активам, приобретаемым за счет бюджетных ассигнований, а также вводимым в эксплуатацию законченным капитальным строительством объектам независимо от источника финансирования , не принимаются к возмещению из бюджета, а относятся на увеличение их балансовой стоимости.

Такой порядок отнесения на инвестиционные расходы входного НДС при приобретении основных средств , вводимых в эксплуатацию законченным капитальным строительством , приводит на практике к значительному удорожанию капитальных вложений и может служить препятствием к обновлению основных производственных фондов предприятий. Кроме того, привлекаются данные бизнес-плана предприятия , оперативно-технического и бухгалтерского учета , материалы инвентаризации и др.

При этом арендатор может передать произведенные капитальные вложения арендодателю при его согласии принятия на баланс , то есть отразить списание указанных капитальных вложений , произведя записи по кредиту счета учета капитальных вложений в корреспонденции с дебетом счета учета расчетов с разными дебиторами и кредиторами, или образовать новый инвентарный объект.

В этом случае затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета капитальных вложений в корреспонденции со счетом учета основных средств , и на сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка.

Постановка на учет и оценка основных средств Ч 1